貸款計算，是貸款申請人必須要瞭解的一件事情。貸款所涉及的用途有很多種，在大多數情況下，大家往往會利用這部分錢買房買車。眾所周知，在一二線城市，面對居高不下的房價，三分之二人都會選擇貸款買房，提前搬入溫馨小家，為漂泊在外的自己，實現一個固定的住所，從某種程度上來說也算是安家落戶。不過，並不是每個人都能通過貸款申請，首先需要保障個人的工作穩定，能夠支付起每個月的還款金額，其次是能有一個擔保人，證明你的信用度。

頭期款試算，對於有購買房屋需求的消費者並不陌生，這算是買房的第一期付款也叫首付。它需要購房者支付一部分的金額，剩餘的錢可以進行分期付款。也就是說湊首付的錢，不能全部進行貸款。所以，如果有購房需求的小夥伴們，一定要準備好一部分的購買基金，在跟仲介洽談具體金額時，可以嘗試溝通首付最終的金額。因為考慮到貸款的風險，基本上現在首付先需要支付30%，這就說明購房者有一定的經濟能力，在還款這一方面銀行不需要太過擔憂。至於剩餘的金額需要分期幾期還完，可以根據購房者自身經濟條件進行選擇。房價高低由地段來定，如果考慮到往後孩子上學問題，最好是能夠購買學區房，雖然郊區的房價的確便宜，但是對於孩子而言，又相對有些麻煩，相當於失去了一個入學門檻。