受到疫情影響，本港的經濟持續低迷，失業率亦刷出新高，好多大型企業都有裁員的打算，受到影響，租盤的市場反應肯定會不被看好。據瞭解，此前租金持續上漲的海怡半島以及康怡花園 租盤，租金價錢亦不斷下挫，而且仍然未見有好轉的跡象。

本來市道不好，好多業主都開始轉賣為租，可惜因為新型冠狀病毒疫情的影響，海怡半島 租樓的需求都大打折扣，好多原本已經約了睇樓的顧客臨時取消。最終導致租金都開始陸續下調，由於之前價錢就上漲不少，所以現時最多只是回歸到合理的水準。

此前的康怡花園 租盤主要以大三房為主，租金從2015年的時候就已經跌破2萬關口，後來逐漸收復失地，這次疫情可能會導致租金回歸到此前的水準。雖然業主都願意減租以刺激租賃，不過效果仍然不是很理想。

從目前的經濟形勢來看，無論是海怡半島或者康怡花園 租盤成交率都不理想，如果業主能夠願意大幅度減租當然更好，畢竟租出去還可以受到租金，放在一邊每個月還需要繳納各種的費用。所以，再三權衡還是降價到更加合理的水準會比較好。